FLORYA OTLUKBELİ CADDESİNDE MUHTEŞEM 6+2 SATILIK DUBLEKS DAİRE

Fotoğraflar yükleniyor

676.500 13.873.391
İlan No 316
İlan Tarihi 31 Aralık 2022
390
Oda Sayısı 6+2
Bina yaşı 21-25 arası
Kat sayısı 3
Bulunduğu kat 3
Banyo sayısı 2
Balkon sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşyalı Hayır
Kullanım durumu Boş
Site içi Hayır
Aidat Var
Krediye uygun Evet
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Hayır

GÜLŞEN NAR GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE DANIŞMANLIK MERKEZ'İNDEN

0532 200 17 14

0532 311 43 30

SATILIK 6+2  390m2 BÜRÜT, 350m2 NET KULLANIM ALANLI, ÖZEL TASARIM DEKORASYONLU İTHAL KALİTELİ LÜKS MALZEMELERLE BEZENMİŞ, BAKIMLI 2.KAT ÇATI DUBLEKSİ BÜYÜK AİLELER İÇİN İDEAL DAİRE,

LOKASYONU……………………………………………………………………………………………………………………....................

·   SAHİLE VE SAHİL PARKINA, ORMANA MARMARAY'A, AQUA FLORYA AVM 'YE VE FLY İNN AVM’YE YAKLAŞIK 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFELERİNDE, FLORYA'NIN EN NEZİH VE ULAŞIMIN EN KOLAY SAĞLANDIĞI OTLUKBELİ CADDESİ MERKEZİ BÖLGESİNDE MÜKEMMEL KONUMDA,


BİNASI VE BULUNDUĞU PARSELİN ÖZELLİKLERİ …………………………………………………………...............................

·  FLORYA’NIN EN NEZİH BÖLGESİNDE OTLUKBELİ ANA CADDESİ ÜZERİNDE 1024 M2 ARSA ÜZERİNDE KONUMLU 1 NCİ BODRUM
   KAT 1NCİ ZEMİN KAT 1NCİ NORMAL VE ÜZERİNDE 2 NCİ KATTA DUBLEKS DAİRE KATINDAN OLUŞAN HER KATTA 2
   DAİRE OLMAK ÜZERE  A BLOKTA 6 DAİRE VE B BLOKTA İSE AYNI KATLAR DAHİLİNDE HER KATTA 1 DAİRE TOPLAM 3 DAİRE
   PARSELDE İSE A VE B BLOKTA TOPLAM 9 DAİRE MEVCUTTUR.

·  SATILIK DAİREMİZ ANA CADDEYE CEPHELİ A BLOKTA 2 NCİ KATTA YER ALMAKTADIR.

· DAİREMİZİN BULUNDUĞU PARSELDEKİ A BLOK İLE DİĞER B BLOKUN ÇATI VE CEPHELERİ DAHİL BİNALARIN TÜM
  ORTAK ALANLARI, CEPELERİ VE EKLENTİLERİ BAKIMLI VE İYİ DURUMDADIR.

·  BİNA BAHÇESİ PEYZAJ TASARIMI YAPILMIŞ SON DERECE BAKIMLIDIR.

·  SİTEMİZİN 24 SAAT GÖZETİMİ VE İŞLETMESİNDE GÖREVLİSİ VARDIR.

·  ORTAK ALAN OLARAK TÜM PARSELİN TOPRAK ALTI KISMI 1 NCİ BODRUM KAT OLARAK  OTOPARK TEKNİK HACİMLER
   HİZMETLİ DAİRESİ, SIĞINAK VE OTOPARKLARA AYRILMIŞTIR.

·  BODRUM KATTA DAİREMİZE AİT 2 ADET ÖZEL OTOPARK ALANI MEVCUTTUR.

·  BİNADA OTURAN DAİRE SAHİPLERİ DEPREM GÜVENLİĞİNE ÖNEM VEREREK ÖZEL PROJE İLE TEMELDEN ÇATIYA TÜM BİNADA VE
   KATLARDA DETAYLI BÜTÜNCÜL YAPISAL BETONARME GÜÇLENDİRMELER YAPTIRARAK BİNAYI YENİ DEPREM YÖNETMENLİĞİNE     UYGUN ÇOK DAHA GÜVENLİ HALE GETİRİLMESİNİ SAĞLAMIŞLARDIR. BU VESİLE İLE DAİREMİZİN BULUNDUĞU BİNANIN
   DEPREM PERFORMANS GÜVENLİK RAPORU ALINMIŞ,  BİNAMIZ VE DAİREMİZDE GÜVENLE OTURULMASI İÇİN DEPREM
   GÜVENLİĞİNİN SAĞLANDIĞI YASAL OLARAK TESCİLLENMİŞTİR.

·  BİNAMIZDA ISI YALITIMI VE MANTOLAMA YAPILARAK BİNA VE DAİRELER  ENERJİ TASARRUFLU HALE GETİRİLMİŞTİR.

·  İMAR BARIŞINA MÜRACAATLA BİNA BAZINDA KOMPLE YAPI KAYIT BELGESİ ALINARAK TÜM YAPILAN BU TADİLATLAR YASAL
   HALE GETİRİLMİŞTİR. 

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ………………………………………………………………………………………………………..........................
·  KAT İRTİFAKLI DAİREMİZ KREDİLİ SATIŞA UYGUNDUR.

·  A BLOK 2 NCİ KATTAKİ DUBLEKS DAİREMİZİN ALT VE ÜST KATLARI ÜÇ CEPHELİ OLUP  OTLUKBELİ GENİŞ CADDE VE ŞEHİR
   MANZARALI, ÖNÜ KAPANMAZ AÇIK, FERAH TÜM GÜN ODALARI GÜNEŞ ALABİLEN, AYDINLIK, HUZURLU, BAKIMLI MASRAFSIZ,
   KALİTELİ VE LÜKS YAPI MALZEMELERİ İLE BEZENMİŞ, ELEKTRİK VE MEKANİK DONANIMLARI DEKORASYONA UYGUN BAKIMLI
   ÇALIŞIR DURUMDADIR.

MAHALLER……………………………………………………………………………………………………….................................................... 

                              ALT  KATTA…….ALT SALON                                                     
                                                          ÖZEL YEMEK SALONU,
                                                          MUTFAK                                                         
                                                          1 AD. EBEVEYN SUİT YATAK ODASI........      GİYİNME ODASI,                                                                                                                                                                           JAKUZULİ BANYOSU,                                                                                                                                                                    ÖZEL TASARIM GÖMME DOLAPLAR,

                                                          WC, LAVABO,
                                                          VESTİYERLİ GENİŞ HACİMLİ GİRİŞ (KAT) HOLÜ,
                                                          DEKORATİF MERDİVENLİ,
                                                          BALKONU MEVCUT, 180 M2 KAT BRÜT ALANI,

ÜST KATTA …...                KAT HOLÜ,
                                                         3 AD. EBEVEYN YATAK ODASI 3 ADET BALKONLARI,
                                                         1 AD BANYO,
                                                         1 ADET ÖZEL GİYİNME VE AKSESUAR ODASI
                                                         ÜST MUTFAK VE TERASI,
                                                         BARBEKÜ TERASI,
                                                         HİZMETLİ ODASI,
                                                         ÜTÜ ÇAMAŞIR  BÖLÜMÜ,
                                                         SPOR VE ETKİNLİK ALANI  TOPLAM KAT ALANI BRÜT 210 M2 'DİR.

TOPLAM BRÜT 390 M2 NET 350 M2 KULLANIM ALANLI  6+2 DUBLEKS DAİREMİZİN, DAİRE GİRİŞ KAPISI ÖZEL DİZAYN MOBİLYALI ÇELİK KAPI OLARAK TASARLANMIŞ BANYO JAKUZİ WC ISLAK HACİMLERİ İTALYAN SERAMİKLER İLE BEZENMİŞ, ASMA TAVANLI, SPOT AYDINLATMALI TAVANLAR, SALONLAR VE YATAK ODALARI AHŞAP PARKE KAPLI MOBİLYA GÖMME DOLAPLAR MEVCUTTUR. BEYAZ EŞYALARI VE AKSESUARLARI İLE  TAM DONANIMLI MOBİLYA MUTFAKLAR, YEMEK ODASI, KAT HOLLERİ, MOZAİK BEZEMELİ TRAVERTEN KAPLAMALI, KAPI GEÇİŞLERİ VE YATAK BAŞLARINDA ÖZEL TASARLANMIŞ KEMERLİ DEKORATİF SÜTÜN VE ALINLARI PVC ISICAMLI DIŞ PENCERELER VE KAPILARDA  MOTORLU GÜVENLİKLİ PANJURLARI, 2 KİŞİLİK HAVUZ FORMUNDA JAKUZİLİ DUŞ VE WC KISIMLARI MEVCUT EBEVEYN BANYOSU MEVCUT OLUP ISITMA DOĞALGAZLI YOĞUŞMALI KOMBİ İLE SAĞLANMAKTA DUVARLAR ÖZEL DUVAR KAĞITLARI VE DEKORATİF BOYALAR İLE BEZENMİŞTİR. DAİREMİZDE BURADA SIRALAMADIĞIMIZ DAHA BİRÇOK ÖZEL DİZAYN FARKLI ÖZELLİKLER MEVCUTTUR.

DİĞER DETAYLAR VE DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ

GÜLŞEN NAR GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME

VE

DANIŞMANLIK MERKEZİ

0532 200 17 14

0532 311 43 30





TAŞINMAZ TiCARETi YETKi BELGESi NO: 3406763



Özellikler

TEKNİK ÖZELLİKLER
Cephe
İç Özellikler
Dış Özellikler
Engelliye Uygun
Muhit
Ulaşım
Manzara
Konut Tipi
İlan Formu

Gülşen Nar

Üyelik tarihi: 13 Aralık 2021

Üyenin tüm ilanlarını görüntüle
Cep532 200 17 14
Hızlı Emlak Bul
WhatsApp532 200 17 14
İlan sahibi: Gülşen Nar
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.