İstanbul / / Ömer avni mah.

KABATAŞ SETÜSTÜNDE BOĞAZ MANZARALI 1300M2 SATILIK BİNA

19.900.000,00TL
Kurumsal Üye

Quantum Realty İstanbul & Girne

İlan Sahibine Mesaj Gönder

Öne Çıkan Özellikler

İlan No : 9558
İlan Tarihi : 09.04.2021
Emlak Tipi : Bina
m² : 1300
Oda Sayısı:
Bina Yaşı : 21 - 25 arası
Bulunduğu Kat :
Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Banyo Sayısı :
Eşyalı :
Kullanım Durumu :
Site İçerisinde :
Aidat : TL
Krediye Uygun : Evet
Takas : Hayır

İlan Açıklaması

KABATAŞ SETÜSTÜNDE 1.SIRADA, PANORAMİK MANZARALI KOMPLE BİNA. 

MÜKEMMEL LOKASYON; Taksim Finiküler, Kabataş Deniz Otobüsü İskelesi, M7 Kabataş - Mecidiyeköy Metro Hattı 2dk YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. 

5 KATLI, 10 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞAN, GENİŞ TERASLARI, BAHÇE KULLANIMI OLAN NADİR BİNALARDANDIR. 

GİRİŞ KATI SHOWROOM, GALERİ, RESEPSİYON OLARAK KULLANILABİLİR 300m2 

1 KAT'ta 2 DAİRE, İSTENİRSE BİRLEŞTİRİLEBİLİR. 

2.KAT'ta 2 DAİRE VE GENİŞ TERAS, BAHÇE KULLANIMI 

3.KAT'ta 2 DAİRE İSTENİRSE BİRLEŞTİRİLEBİLİR. 

4.KAT'ta 2 DAİRE İSTENİRSE BİRLEŞTİRİLEBİLİR. 

Bina İnşaat Alanı Toplam NET 1.200 m2.

Çatı Katının Kapatılması ile bir kat daha eklenebilir.

Mevcut daire planları 1 salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, antre, koridor, balkon’dan oluşmaktadır.  Balkon; ölçüleri 1,50 x 4,70 cm olup, alanı 7m2'dir. Her biri Şahane boğaz manzaralı, 6-8 kişi  rahat oturabilmektedir.

Boğaz Manzaralı Salon, Topkapı Sarayı'ndan 1.Boğaz Köprüsü'ne kadar geniş bir panaromaya sahiptir.

BİNANIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ;

 

 

Elektrik enerji tasarrufu sistemi. Kart sistemli, kapı yanında bütün elektriği kesen  sistem

Uydu anteni - Digitürk sistemli, Telefon hattı

Jeneratör. Elektrik kesintilerinde tam kapasite ile çalışan 65kw'lik jeneratör.  5.Her dairenin ayrı elektrik saati.

Hidrolik Asansör ( 6 Kişilik)

Doğalgaz tesisatı, gaz kaçağı alarm sistemi.

Isıtmada termostatik vanalı alüminyum Alurad radyatör.

Her dairenin ayrı hermetik doğalgaz kombisi vardır. Sıcak su ve ısıtma doğalgaz ile  yapılır.

Her dairenin ayrı doğalgaz saati.

Kanallı tip split klima, her bir daire için bağımsız iç ve dış ünite.  7. SDeposu (1,5 ton)

Çift motorlu hidrofor.

Su arıtma ünitesinden (çamur, kireç tutucular, yumuşatıcı) geçen şebeke suyu  içme suyu olarak da kullanılır. Her ay içme suyu analiz edilir.

Her dairenin ayrı su saati.

Konum

Bölgedeki Canlı Hava Durumu

18°C
çoğunlukla bulutlu (gündüz)

Cephe

  • Batı
  • Doğu
  • Güney
  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL
  • Ahşap Doğrama
  • Akıllı Ev
  • Alarm (Hırsız)
  • Alarm (Yangın)
  • Alaturka Tuvalet
  • Amerikan Mutfak
  • Ankastre Fırın
  • Asansör
  • Balkon
  • Barbekü
  • Beyaz Eşya
  • Boyalı
  • Bulaşık Makinesi
  • Buzdolabı
  • Duvar Kağıdı
  • Duşakabin
  • Ebeveyn Banyosu
  • Fiber İnternet
  • Fırın
  • Giyinme Odası
  • Gömme Dolap
  • Görüntülü Diyafon
  • Hilton Banyo
  • Intercom Sistemi
  • Isıcam
  • Jakuzi
  • Kartonpiyer
  • Kiler
  • Klima
  • Laminat Zemin
  • Marley
  • Mobilya
  • Mutfak (Ankastre)
  • Mutfak (Laminat)
  • Mutfak Doğalgazı
  • PVC Doğrama
  • Panjur
  • Parke Zemin
  • Sauna
  • Seramik Zemin
  • Set Üstü Ocak
  • Spot Aydınlatma
  • Teras
  • Vestiyer
  • Wi-Fi
  • Çamaşır Makinesi
  • Çamaşır Odası
  • Çelik Kapı
  • Şofben
  • Şömine
  • WC
  • Soğutma
  • Kapalı Balkon
  • Saten Boya
  • Alüminyum Doğrama

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Isı Yalıtım
  • Jeneratör
  • Kablo TV
  • Kapalı Garaj
  • Kapıcı
  • Kreş
  • Otopark
  • Oyun Parkı
  • Ses Yalıtımı
  • Siding
  • Spor Alanı
  • Su Deposu
  • Tenis Kortu
  • Uydu
  • Yangın Merdiveni
  • Yüzme Havuzu (Açık)
  • Yüzme Havuzu (Kapalı)
  • Otopark Asansörü
  • Kuru Temizleme
  • Parti Alanı

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri
  • Asansör
  • Banyo
  • Geniş Koridor
  • Giriş / Rampa
  • Merdiven
  • Mutfak
  • Oda Kapısı
  • Park
  • Priz / Elektrik Anahtarı
  • Tutamak / Korkuluk
  • Tuvalet
  • Yüzme Havuzu

Muhit

  • Alışveriş Merkezi
  • Belediye
  • Cami
  • Cemevi
  • Denize Sıfır
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Fuar
  • Hastane
  • Havra
  • Kilise
  • Lise
  • Market
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • Üniversite
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • Şehir Merkezi

Manzara

  • Boğaz
  • Deniz
  • Doğa
  • Göl
  • Havuz
  • Şehir

Ulaşım

  • Anayol
  • Boğaz Köprüleri
  • Cadde
  • Deniz Otobüsü
  • Dolmuş
  • E-5
  • Havaalanı
  • Marmaray
  • Metro
  • Metrobüs
  • Minibüs
  • Otobüs Durağı
  • Sahil
  • TEM
  • Teleferik
  • Tramvay
  • Tren İstasyonu
  • İskele

Konut Tipi

  • Ara Kat
  • Ara Kat Dubleks
  • Bahçe Dubleksi
  • Bahçe Katı
  • Bahçeli
  • Kat Dubleksi
  • Müstakil Girişli
  • Ters Dubleks
  • Tripleks
  • Çatı Dubleksi

İletişim Bilgileri