Kurşunluda Muhteşem Konum Butik Otel Konseptinde Villa

KURŞUNLU'DA MÜSTAKİL/MUHAFAZAKAR YAŞAMA ve BUTİK OTELE UYGUN, SÜRDÜRÜLEBİLİR VİLLA

TOPLAM 954 m² OLUP 2 PARSELDEN OLUŞMAKTADIR

VİLLA 1 PARSELİN ÜZERİNE DİĞER PARSELİ ETKİLEMEYECEK ŞEKİLDE YERLEŞTİRİLMİŞTİR BOŞ OLAN PARSELE İSTENİRSE BİR VİLLA DAHA YAPILABİLİR VEYA HAVUZ. HER 2 PARSELDE DE İMAR MEVCUTTUR.

BİNA 100M² ÜZERİNE OLUP ARTI ZEMİNDE 45M² DAİRESEL YAPIDA VERANDASI MEVCUTTUR. BODRUM DAHİL 4 KAT 440M² DİR.

BİNA 6+1 ŞEKLİNDE HAZIRLANMIŞTIR HER YATAK ODASININ EBEVEYN BANYO TUVALETİ AYRIDIR

BODRUM KAT: 100M² ÜZERİNE YAPILMIŞ YAN DUVARLAR TAVANA KADAR KALEBODUR İLE KAPLIDIR. 4 SENEDEN BERİ OLAN TÜM YAĞMURLARDA EN KÜÇÜK BİR SIZMA VEYA SU ALMA OLMAMIŞTIR. HAVALANDIRMALARI SAYESİNDE RUTUBET YOKTUR. ORTAM SICAKLIĞI VE NEMİ HİÇBİR EK ÖNLEME GEREK KALMADAN KİLER AMACI İLE KULLANIMA UYGUNDUR.

ZEMİN KAT:  100M² Sİ BİNA 45M² VERANDA OLMAK ÜZERE 2 PARÇA TASARLANMIŞTIR. BİNADA MUTFAK, SALON, OTURMA/YATAK ODASI, LAVABO, LAVABO+DUŞ+ALAFRANGA TUVALET, ALATURKA TUVALET VE ANTRE MEVCUTTUR. VERANDA İSE MASİF ÇAM AĞACINDAN DOĞAL BOYA İLE RENKLENDİRİLMİŞ VE YARIM DAİRE ŞEKLİNDE HAZIRLANMIŞTIR.

ARA KAT:   ARA KORİDOR ve 4 YATAK ODASINDAN OLUŞMAKTADIR. TÜM YATAK ODALARININ EBEVEYN BANYO TUVALETLERİ KENDİ İÇİNDE BAĞIMSIZDIR. 2 YATAK ODASINDA BALKON BULUNMAKTADIR.

ÜST KAT:   KORİDOR, TERAS, YATAK ODASI VE TÜRK HAMAM TARZINDA HAZIRLANMIŞ EBEVEYN BANYO TUVALETİ BULUNMAKTADIR.

BİNANIN İNŞAATININ MÜTEHATLİĞİNİ MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN YAPILDIĞI İÇİN, GÖRSELLİKTEN ZİYADE FONKSİYONELLİK VE SAĞLIK ÖN PLANDA TUTULMUŞTUR.

BİNANIN KABASINDA C25 BETON KULLANILMIŞTIR. DUVARLARINDA BİMS TUĞLA KULLANILMIŞTIR. BİMS KULLANILAN DUVARLARDA MANTOLAMA MECBURİ OLMADIĞI HALDE 5CM MANTOLAMA YAPILMIŞTIR.SIVASI KARA SIVADIR.

KURU ZEMİN OLAN ODALARDA MASİF LAMBİRİ ÇAM AĞACI KULLANILMIŞTIR.

ISLAK ZEMİNLERDE KALEBODUR KULLANILMIŞTIR.

KAPILAR AMERİKAN KAPIDIR.

ANKASTRESİ MEVCUTTUR.

KALORİFER TESİSATI VE PETEKLERİ MEVCUTTUR.

TÜM PENCERELER ISICAM OLUP ÜST KAT HARİÇ TÜM PENCERELER UZAKTAN KUMANDALI OTOMATİK PANCUR MEVCUTTUR.

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK VE ÇEVRE BİLİNCİ İLE TÜM TESİSATLAR GES ve RES e UYGUN OLARAK ALT YAPISI HAZIRLANMIŞTIR.

TÜM TV ANTEN ÇIKIŞLARI MÜSTAKİLDİR.

ORMAN MANZARALIDIR.

BAHÇEDE 650m² ÇİM, SEBZE MEYVE EKMEK İÇİN BOSTAN, 8 ADET ZEYTİN, 2 ADET DUT AĞACI, KİRAZ, VİŞNE, YENİ DÜNYA, NAR, CEVİZ FİDANLARI AYRICA ÇEVRESİNDE 240 adet MAVİ SELVİ(4MT BOYUNDA) VE BUNLARIN SULAMASI İÇİN KENDİ KUYUSU DAMLAMA SULAMA SİSTEMİ VE 5000LT LİK  SU DEPOSU  BULUNMAKTADIR.

OTOPARK KENDİ İÇİNDE ÇÖZÜLMESİNİN YANINDA HEMEN YAN PARSELDE GENEL OTOPARK BULUNMAKTADIR

KONUM OLARAK 

TOGG YERLİ ARABA FABRİKASI 2km

DENİZ 500 mt

CAMİ 200 mt

JANDARMA KARAKOLU 800mt

Shell AKARYAKIT İSTASYONU 900mt

ŞOK MARKET 300 M

ÇEVRE YOLU KAVŞAĞI 400 mt

İSTANBUL İZMİR OTOBANI SERBEST BÖLGE GİRİŞİ 5km

GEMLİK SERBEST BÖLGESİ 4km

İDO FERİBOT  TERMİNALİ 15km (BELEDİYE OTOBÜSÜ ve MİNİBÜS VAR)

BUDO FERİBOT TERMİNALİ 19km (BELEDİYE OTOBÜSÜ ve MİNİBÜS VAR)

TAKAS İÇİN MANTIKLI OLAN TEKLİFLER DEĞERLENDİRİLİR.

TELEFONDA VERİLEN SON RAKAM İLAN SATIŞ FİYATIDIR PAZARLIK YÜZ YÜZE YAPILACAKTIR.

BURASINI SATMAK İÇİN DEĞİL, MÜLK SAHİBİ ÇOCUKLARA GELECEK İÇİN YAPMIŞTIM AMA GELMEYE TENEZZÜL ETMEDİKLERİ İÇİN SATIYOR...